Muss es wirklich immer Luxus sein? Manchmal schon! In einer Schwachhausener Villa stand nach vielen Jahren ein Mieterwechsel an. Da der Eigentümer Wert auf ein ausgewogenes Klima im Haus legt hat er uns mit der Erstellung eines Konzepts für die Sanierung der betroffenen Wohnung beauftragt. Als Ziel wurde definiert, dass zukünftige Mieter mit einem langfristigen Interesse gefunden werden sollten. Die Bedürfnisse der übrigen Bewohner des Objekts sollten dabei aber auch nicht aus dem Blickfeld geraten.
Wie schafft man ein Luxus – Ambiente in einer Mietwohnung?
Es galt daher, den Charme des Objekts zu betonen. In dem fast 130 Jahre altem Gebäude haben wir die Eigenarten hervorgehoben. Zusammen mit den gezielten Modernisierungsmaßnahmen sollte das Objekt ein Hauch von Luxus umwehen.
Wir haben ein umfassendes Konzept vorgelegt, das vom Bauherren begeistert aufgenommen wurde.
Eine gute elektrische Ausstattung ist heute selbstverständlich und kein Luxus mehr!
Die Elektrik wurde komplett erneuert und erweitert. Angepasst an die aktuellen Bedürfnisse wurden zahlreiche neue Anschlüsse geschaffen und Details für die Haustechnik in allen Räumen installiert.
Im Schlafzimmer wurden die alten Holzbalken mit einer neuen Lackierung versehen, die Dachschrägen wurden mit Zierleisten versehen.
Es sind die kleinen Gestaltungskniffe, die den Unterschied ausmachen:
Im Wohnzimmer und im Flur wurden die Raumecken mit von uns angepassten Zierleisten aufgewertet, alle Fensternischen wurden mit scharf gespachtelten Positivecken versehen, Stuckelemente wurden erneuert.
Alle Türen des Objekts wurden aufbereitet.
Die Wohnung wurde komplett mit einem Designbelag in Holzoptik versehen. Dieser Boden hat eine Luxus – Anmutung, ist zugleich aber äußerst robust. Unterschiedliche Bodenniveaus wurden angeglichen, um die Barrieren in der Wohnung zu reduzieren.
Ruhe ist der größte Luxus: Darum hat Schallschutz Priorität
Es wurde eine besondere Trittschalldämmung unter dem Fussboden aufgebracht, um den übrigen Bewohnern der Villa ihre verdiente Ruhe auch weiterhin zu gönnen. Dem Bauherrn war überhaupt viel daran gelegen, den Wohnkomfort im ganzen Gebäude im Auge zu behalten, weil das seinem Verständnis von Luxus entspricht.
Unser Konzept wurde auch im Badezimmer und in der Küche vollständig umgesetzt: Beide Räume werden als Wohnräume, nicht als Nutzräume 
verstanden und sind so gestaltet, dass man gerne Zeit dort verbringt. Wir sind damit dem Trend gefolgt, dass sich echter Luxus vor allem im Bad und in der Küche zeigt.
Schmutz und Lärm im Treppenhaus? Nicht mit uns!
Das Objekt wird von äußerst anspruchsvollen Mietern bewohnt. Daher war es für uns und unsere Netzwerkpartner selbstverständlich, dass wir während der knapp dreiwöchigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten nicht das Treppenhaus benutzt haben. der Zugang zu dem Objekt im zweiten Stockwerk erfolgte ausschließlich über ein extra aufgestelltes Gerüst.
So macht es unserem Team Freude: vielfältige Arbeiten, tolle Gestaltungen, großartige Partner aus anderen Gewerken! So müssen Projekte sein. Wenn uns unsere Kunden freie Hand geben kommt etwas Besonderes heraus: ein Hauch von Luxus.
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